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不動産担保ローンは、土地や建物を担保にお金を借りる仕組みです。住宅ローンとの違い、貸金業法の総量規制との関係、審査で見られる点、そして返済できないと不動産を失うリスクや借りすぎの注意点を、金融庁や法令の一次情報をもとに整理しました。

これから家を買う人に向けて、住宅ローンの選び方を整理しました。変動・固定期間選択・全期間固定の3つの金利タイプの違い、借入時にかかる諸費用、無理のない借入額の考え方、複数のローンを比べる手順を、公的な情報をもとに解説します。

金利の上昇が続き、変動金利から固定金利への借り換えを考える人が増えています。ただ、固定金利に移れば必ず安心というわけではありません。変動金利の返済ルール、固定に移るかの判断ポイント、借り換え以外の選択肢と注意点を、公的な調査などをもとに整理しました。

住宅ローンの借り換えには、事務手数料・保証料・登記費用・印紙税などの諸費用がかかります。金利が下がっても、諸費用を差し引いて得をしなければ意味がありません。諸費用の内訳と、借り換えで得をするかを自分で試算する手順を、公的な情報をもとに整理しました。

住宅ローンの返済が苦しくなったら、滞納する前に相談することが何より大切です。借入先の金融機関、住宅金融支援機構、全国銀行協会、法テラスなどの相談先と、返済条件の変更・借り換え・任意売却・リースバック・個人再生という選択肢の特徴と注意点を整理しました。

離婚で家を売るとき、つまずきやすいのは「名義」と「住宅ローンの残り」です。共有名義なら2人の同意が必要で、ローンが売却額を上回れば普通には売れません。財産分与の期限や税金の特例もふまえて、売却までの進め方を順番に整理しました。

金利が上がり始めた今、住宅ローンの借り換えを考える人が増えています。ただし借り換えにも審査があり、新規で借りたときより厳しく見られる点もあります。借り換えで得をするかの判断基準と、審査で見られる5つのポイントを、住宅ローン相談の現場目線で整理しました。

住宅ローンの借り換えは金利の変動やライフステージに合わせて効果的な見直しが求められます。本記事では、借り換えのタイミング、固定金利と変動金利の選び方、注意点について分かりやすく解説します。 【住宅ローンの借り換えタイミングの見極め方】 金...

住宅ローンの返済が難しくなった場合、慌てずに適切に対処することが大切です。この記事では、返済に行き詰まった時に考えられる選択肢や、それぞれの特徴について詳しく解説します。 【住宅ローン返済に行き詰まったらすべきこと】 返済が困難になり始め...

モゲチェックは、住宅ローンの比較サービスを提供する注目のプラットフォームです。この記事では、モゲチェックの評判から使い方、成功報酬型の特性について詳しく解説します。 【モゲチェックとは？】 モゲチェックの基本的なサービス内容と運営会社 モゲ...